1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市南区
54.8万円/㎡
前年比-4.3%
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東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
2,106万円
32.9万円/㎡
1,204
1,805
2,406
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,406万円
28.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月5日
東急ドエルアルス武蔵浦和
1,700万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 63.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,780万円 | 27.8万円 | 4階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 2,999万円 | 37.6万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,099万円 | 38.8万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,199万円 | 40.1万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,299万円 | 41.3万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,290万円 | 37.4万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,480万円 | 31.1万円 | 1階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 41.9万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 33.6万円 | 1階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,500万円 | 28.4万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,790万円 | 42.8万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 44.2万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/12 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,000万円 | 20.6万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,550万円 | 31.7万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,690万円 | 28.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/22 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/01 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/04 | ネオコーポ浦和けやきの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/10 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市南区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して51.5%割安です。