1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市南区
47.3万円/㎡
前年比+37.2%
東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,479万円
39.6万円/㎡
1,895
2,951
4,007
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,007万円
33.6万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエルアルス武蔵浦和
3,290万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 87.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,290万円 | 37.4万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,480万円 | 31.1万円 | 1階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 41.9万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 33.6万円 | 1階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,500万円 | 28.4万円 | 2階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,790万円 | 42.8万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 44.2万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 2,480万円 | 34.8万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/03 | 2,750万円 | 38.6万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK+パントリー | 南西 |
| 2022/11/10 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK+パントリー | 南西 |
| 2022/10/07 | 2,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/09/07 | 3,180万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 1,690万円 | 26.3万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 1,780万円 | 27.7万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/13 | 1,480万円 | 18.5万円 | 4階 | 79.79㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2022/11/15 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/12 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,698万円 | 40.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/22 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,250万円 | 48.4万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市南区では37.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して20.9%割安です。